Os golpes relacionados \u00e0 compra, venda e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis t\u00eam chamado a aten\u00e7\u00e3o em Cabo Frio, acompanhando o crescimento dos casos de estelionato registrados em todo o estado do Rio de Janeiro. De acordo com o Anu\u00e1rio Brasileiro de Seguran\u00e7a P\u00fablica 2025, s\u00e3o aproximadamente 83 mil ocorr\u00eancias por ano, n\u00famero que representa um aumento de 317% em compara\u00e7\u00e3o com 2018. Diante desse cen\u00e1rio, especialistas refor\u00e7am a import\u00e2ncia de verificar a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel antes de concluir qualquer negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Uma das ferramentas dispon\u00edveis para auxiliar compradores e locat\u00e1rios \u00e9 a plataforma RI Digital, que re\u00fane informa\u00e7\u00f5es de milh\u00f5es de propriedades registradas no estado. Por meio do sistema, \u00e9 poss\u00edvel consultar dados oficiais sobre a titularidade do im\u00f3vel, al\u00e9m de verificar a exist\u00eancia de pend\u00eancias judiciais, penhoras, d\u00edvidas ou outras restri\u00e7\u00f5es que possam impedir a transfer\u00eancia da propriedade. O servi\u00e7o tamb\u00e9m permite solicitar a certid\u00e3o digital da matr\u00edcula, documento que concentra todo o hist\u00f3rico do bem e sua situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica atual.<\/p>\n\n\n\n
A orienta\u00e7\u00e3o \u00e9 que qualquer negocia\u00e7\u00e3o seja precedida pela confer\u00eancia das informa\u00e7\u00f5es registradas oficialmente. Entre as fraudes mais recorrentes est\u00e3o a venda de im\u00f3veis por pessoas que n\u00e3o s\u00e3o propriet\u00e1rias, a oferta de propriedades inexistentes, a comercializa\u00e7\u00e3o do mesmo im\u00f3vel para diferentes compradores e a omiss\u00e3o de restri\u00e7\u00f5es legais. Segundo especialistas do setor, a consulta pr\u00e9via da matr\u00edcula e dos registros oficiais pode reduzir significativamente os riscos e garantir maior seguran\u00e7a durante a compra, venda ou aluguel de im\u00f3veis. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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