Os moradores de Rio das Ostras t\u00eam um motivo a mais para comemorar. A C\u00e2mara Municipal aprovou uma nova lei que facilita o pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis), permitindo que o imposto seja quitado apenas no momento do registro do im\u00f3vel, e n\u00e3o mais no ato da lavratura da escritura p\u00fablica em cart\u00f3rio. A medida foi sancionada pelo prefeito Carlos Augusto (PL) e j\u00e1 est\u00e1 em vigor.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com o tabeli\u00e3o Robson Martins, do Cart\u00f3rio do 1\u00ba Of\u00edcio de Rio das Ostras, antes da nova lei o contribuinte era obrigado a apresentar a guia do ITBI j\u00e1 paga para conseguir lavrar a escritura.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAgora \u00e9 poss\u00edvel realizar a escritura p\u00fablica com seguran\u00e7a jur\u00eddica, mas o pagamento do imposto pode ser feito depois, no registro do im\u00f3vel. Isso d\u00e1 mais comodidade, agilidade e ainda estimula o mercado local\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n
A mudan\u00e7a altera o artigo 96 do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal, permitindo que o contribuinte decida quando pagar o ITBI \u2014 desde que o imposto seja quitado antes do registro.<\/p>\n\n\n\n
Essa flexibiliza\u00e7\u00e3o \u00e9 vista como um avan\u00e7o hist\u00f3rico para o munic\u00edpio, que vinha perdendo escrituras para cidades vizinhas como Maca\u00e9, Casimiro de Abreu e Cabo Frio.<\/p>\n\n\n\n
Benef\u00edcios para o cidad\u00e3o e para o munic\u00edpio<\/p>\n\n\n\n
Segundo o tabeli\u00e3o, a altera\u00e7\u00e3o vai al\u00e9m da comodidade: representa tamb\u00e9m mais efici\u00eancia e arrecada\u00e7\u00e3o para Rio das Ostras.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHoje fazemos cerca de 150 escrituras por m\u00eas. Com essa mudan\u00e7a, o morador ganha tempo e o munic\u00edpio evita a perda de arrecada\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que parte do ISS (Imposto sobre Servi\u00e7os) deixava de ser recolhida aqui\u201d, destaca Robson.<\/p>\n\n\n\n
Ele refor\u00e7a, no entanto, que o contribuinte deve continuar atento \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o exigida \u2014 como certid\u00f5es pessoais e do im\u00f3vel \u2014 para que o registro seja feito de forma segura e sem contratempos.<\/p>\n\n\n\n
A medida tamb\u00e9m fortalece o controle tribut\u00e1rio e cadastral da Prefeitura, que agora recebe informa\u00e7\u00f5es atualizadas sobre transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, garantindo transpar\u00eancia, seguran\u00e7a e efici\u00eancia nos processos.<\/p>\n\n\n\n
Com a nova lei, Rio das Ostras se alinha \u00e0s pr\u00e1ticas mais modernas dos cart\u00f3rios brasileiros, promovendo um ambiente mais favor\u00e1vel para quem deseja comprar, vender ou regularizar im\u00f3veis no munic\u00edpio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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